หงส์แห้ว!โมนาโกเมิน100ล้านยูโรฉกเอ็มบัปเป้

“มาร์ก้า” สื่อสเปนกระพือข่าว ลิเวอร์พูล อกหัก โดน โมนาโก ปฏิเสธข้อเสนอ 100 ล้านยูโร ที่ยื่นขอซื้อ คีลิยัน เอ็มบัปเป้ กองหน้าชาวฝรั่งเศส และคาดว่า ทีมแดนน้ำหอมต้องการค่าตัวย้ายทีมของนักเตะอย่างน้อย 114 ล้านยูโร เลยทีเดียว

กองหน้าดาวรุ่งวัย 18 ปี ได้รับความสนใจจากหลายสโมสรในยุโรป ซึ่งรวมถึง 3 ทีมพรีเมียร์ลีก อย่าง แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด, เชลซี และ อาร์เซน่อล ที่จับตามองอยู่ด้วย หลังจากฤดูกาลที่ผ่านมา เขายิงไป 23 ประตู จาก 41 นัดรวมทุกรายการ พร้อมพา โมนาโก ซิวแชมป์ ลีก เอิง เป็นครั้งแรกในรอบ 17 ปี และเข้าถึงรอบรองชนะเลิศศึก ยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ ลีก

ไปสระแก้ว พักที่ไหนดี ล่าสุด มีรายงานจากสื่อชั้นนำอย่าง “มาร์ก้า” ว่าทีมของ เจอร์เก้น คล็อปป์ ทุ่มเงิน 100 ล้านยูโร (ราว 3,900 ล้านบาท) เพื่อคว้า เอ็มบัปเป้ แต่โดนแชมป์ลีกเอิง ปัดข้อเสนอไป และคาดว่า โมนาโก อยากได้ค่าตัวย้ายทีมอย่างน้อย 114 ล้านยูโร (ประมาณ 4,446 ล้านบาท) ขณะที่ตัวนักเตะคิดอยากย้ายไปรับใช้ เรอัล มาดริด มากกว่า

Read related article at หงส์แห้ว!โมนาโกเมิน100ล้านยูโรฉกเอ็มบัปเป้.

ฉาว! สามผู้เล่นริเวอร์เพลทถูกพบสารต้องห้าม

เซบาสเตียน ดริอุสซี่, ลูคัส มาร์ตีเนซ และ คามีโล่ มายาดา สามผู้เล่นของสโมสรริเวอร์ เพลท ทีมชั้นนำของวงการฟุตบอลอาร์เจนติน่า ถูกตรวจพบว่าใช้สารต้องห้าม หลังเสร็จสิ้นการแข่งขันในถ้วยโคปา ลิเบอร์ตาดอเรส ตามรายงานจากสำนักข่าวอาส เมื่อวันศุกร์ที่ 23 มิถุนายน ที่ผ่านมา

สหพันธ์ฟุตบอลอเมริกาใต้ (คอนเมโบล) ได้ออกมาประกาศว่ามีผู้เล่นอย่างน้อยสามคนที่ใช้สารต้องห้าม คือยาไฮโดรคลอโรไทอะไซด์ ซึ่งเป็นยาขับปัสสาวะที่ถูกแบนจากองค์กรต่อต้านการใช้สารต้องห้ามโลก หรือ วาด้า (WADA)

ขณะเดียวกัน ลา นาซิโอน หนังสือพิมพ์ดังของอาร์เจนติน่า รายงานเมื่อวันพฤหัสบดีที่ผ่านมาว่า อาจมีผู้เล่นถึง 7 รายด้วยซ้ำ ที่ถูกตรวจพบว่าใช้สารต้องห้าม

มีการเปิดเผยว่าสองผู้เล่นของริเวอร์ เพลท อย่าง ลูคัส มาร์ตีเนซ กองหลังชาวอาร์เจนไตน์วัย 21 ปี และ คามีโล่ มายาดา ถูกตรวจพบว่าใช้สารต้องห้าม โดยรายของ มาร์ตีเนซ ถูกตรวจพบหลังเกมเสมอกับ เอเมเล็ค ทีมจากเอกวาดอร์ 1-1 ในศึกโคปา ลิเบร์ตาดอเรส เมื่อวันที่ 10 พ.ค.ที่ผ่านมา

แนะนำที่พักในอรัญประเทศ ขณะที่ มายาดา มิดฟิลด์ชาวอุรุกวัยวัย 26 ปี ถูกตรวจพบในเกมบุกชนะ เมลการ์ 3-2 ที่เปรู เมื่อวันที่ 18 พ.ค. โดยเกมดังกล่าวนั้น มายาดา ยิงหนึ่งประตู และ จ่ายให้เพื่อนทำอีกหนึ่งประตูด้วย

ส่วน เซบาสเตียน ดริอุสซี่ กองหน้าดาวรุ่งวัย 21 ปี ชาวอาร์เจนไตน์ ที่ทางคอนเมโบล อ้างว่าใช้สารต้องห้ามนั้น ไม่มีการเปิดเผยว่าเขาถูกตรวจพบในเกมนัดไหน

Read more content at ฉาว! สามผู้เล่นริเวอร์เพลทถูกพบสารต้องห้าม.

เจาะแผนเสริมทัพของคล็อปป์ โดย “มาริโน่”

ได้มาแล้วสอง แต่โม ซาลาห์ ถือเป็นดีลจัดหนักรายแรกของ “หงส์แดง” ในช่วงตลาดร้อนนี้

อพาร์ทเม้นคลอง6 คำถามตามมาแน่นอนว่าแล้วเจอร์เก้น คล็อปป์ จะหมายตาเดินหน้าล่าใครต่อ

เพื่อไม่ให้เป็นการหลงทาง ผมเจาะมันสมองเข้าไปถึงซีรีบรัมว่ากุนซือเยอรมัน กำลังคิดแผนการอะไร มาสรุปให้เป็นข้อๆ

1. ซื้อไม่เยอะ
ใครคาดหวังจะเห็นการเสริมทีมแบบยกโหลจากตลาดโบ๊เบ๊ เตรียมตัวผิดหวังได้เลย
คล็อปป์ บอกแล้วว่าถ้านักเตะทุกคนฟิต ลิเวอร์พูล ไม่เป็นสองรองใครในลีก จากผลงานในช่วงครึ่งแรกของซีซั่นที่ผ่านมา
และไม่ว่าการเจอทีมใหญ่หรือเล็ก ก็ไม่ใช่ปัญหา จนกระทั่งเมื่อผู้เล่นตัวหลักเริ่มทยอยกันเจ็บทีละคนสองคน

2. คุณภาพมาก่อนปริมาณ
ซัมเมอร์ก่อน คล็อปป์ สอยนักเตะใหม่ 6 คน แต่ใช้การได้จริงๆ แค่ครึ่งเดียว โอเคว่าไม่น่าเกลียด แถมสองในนั้นได้มาแบบฟรีๆ
แต่หลังผ่านฤดูกาลอันขรุขระลำบาก ปัญหาถูกมองทะลุปรุโปร่งว่าปริมาณไม่ช่วยอะไรเมื่อถึงเวลาต้องเรียกใช้งาน แต่กลับเห็นดาวรุ่งนั่งหน้าสลอนเต็มพรืด
เป็นบทเรียนครั้งใหญ่สำหรับการเสริมทัพในคราวนี้ และเด็กหงส์ต้องทำใจแต่เนิ่นๆ ว่าแต่ละดีลต้องใช้เวลาลากยาวแบบนี้อีกเป็นแน่ เพราะเป้าหมายที่เล็งไว้ นอกจากค่าตัวสูงแล้ว ยังมีคู่แข่งรุมเป็นปลาสวายแย่งขนมปัง

3. สามตำแหน่งที่เล็งไว้
ปิดจ็อบตัวรุกริมเส้นมาช่วยแบ่งเบาภาระจากซาดิโอ มาเน่ ไปได้แล้วหนึ่ง แต่คล็อปป์ ยังเหลืออีกสองตำแหน่งที่เป็นจุดเปราะบางของลิเวอร์พูล
ไม่ต้องเดาให้เสียเวลา เซนเตอร์แบ็กคือความจำเป็นอย่างยิ่งยวดหลังจากต้องยอมถอยหนึ่งก้าวในการไล่ล่าเวอร์กิล ฟาน ไดค์
แต่ตราบใดที่ตลาดยังไม่ปิด อย่าเพิ่งวางใจว่าหงส์แดงจะล้มเลิกโปรเจคท์นี้ไปง่ายๆ
อีกหนึ่งคือมิดฟิลด์ขาบู๊ในแดนกลาง โมเดลเดียวกับเอ็นโกโล่ ก็องเต้ ของเชลซี ที่กำลังอินเทรนด์น่าดู

4. จับตานักเตะจากบุนเดสลีกา
คงแปลกระดับแฟนผีปันใจเชียร์หงส์ให้คว้าแชมป์พรีเมียร์ ลีก ถ้าคล็อปป์ จะเบือนหน้าไม่สนใจนักเตะจากลีกเยอรมัน มาเติมโควตาในแอนฟิลด์
ปีก่อนจัดมา 4 คนจาก 6 แข้งใหม่ และมันก็เป็นเหตุการณ์ปกติที่กุนซือจากประเทศไหน ก็มักมองหาผู้เล่นในลีกนั้นด้วยความรู้ลึกรู้จริงและคุ้นเคยกว่า เหมือนตอนที่เชราร์ อุลลิเย่ร์ หรือราฟา เบนิเตซ คุมทีม
ฉะนั้น เดาล่วงหน้าได้เลยว่าจบตลาดในวันที่ 31 สิงหา ต้องมีอย่างน้อยหนึ่งอิมพอร์ตมาจากเมืองเบียร์

Please visit เจาะแผนเสริมทัพของคล็อปป์ โดย “มาริโน่” for related post.

ว้าว!บูชาร์ดใสบิกินี่อวดหุ่นพักผ่อนก่อนหวดวิมเบิลดัน

พักผ่อนเยียวยาจิตใจ! ยูเจนี่ บูชาร์ด นักเทนนิสสาวสวยชาวแคนาเดี้ยน อวดโฉมในชุดบิกินี่ ควงแฟนหนุ่มเที่ยวทะเล หลังตกรอบแรกการแข่งขันที่สเปน

นักหวดแร็กเก็ตวัย 23 ปี ล่าสุดหล่นไปอยู่อันดับ 57 ของโลก ยังหาฟอร์มเก่งไม่เจอ ทั้งที่เคยเป็นถึงมืออันดับ 5 ของโลกมาแล้ว ล่าสุดถูก ฟรานเชสก้า สเคียโวเน่ สาวใหญ่จากอิตาลี เขี่ยตกรอบแรกรายการหญิงเดี่ยว มายอร์ก้า โอเพ่น 2-1 เซต ทำให้เธอหันไปพักผ่อนชิลๆ เล่นน้ำที่ชายหาดกับ จอร์แดน คารอน แฟนนักฮอกกี้น้ำแข็งระดับอาชีพ ซึ่งเป็นคนชาติเดียวกัน รวมทั้ง มิมี่ บูชาร์ด ญาติที่เป็นนักแสดง และเพื่อนๆ ท่ามกลางสายตาผ่าวร้อนของหนุ่มๆหลายคน ที่อดใจไม่ไหวกับการสวมชุดบิกินี่สุดวาบวามของเธอ

โทรไปต่างประเทศ ประหยัด บูชาร์ดเตรียมกลับมาฝึกซ้อมเตรียมตัวลุยศึกแกรนด์สแลมวิมเบิลดัน ที่จะเริ่มขึ้นในช่วงต้นเดือนกรกฎาคม โดยเธอเคยเป็นแชมป์ประเภทเยาวชนหญิงเดี่ยวของรายการนี้มาแล้ว เมื่อปี 2012

For related post, please visit ว้าว!บูชาร์ดใสบิกินี่อวดหุ่นพักผ่อนก่อนหวดวิมเบิลดัน.

อุทธาหรณ์ “อาเดรียโน่” โดย ดร.พิว

เห็น ฟิลิปเป้ คูตินโญ่ และ อัลแบร์โต้ โมเรโน่ โฉบไปเที่ยวริโอ เดอ จาเนโร แล้วได้ถ่ายรูปกับ อาเดรียโน่ ทำให้ผมคิดถึงขึ้นมาทันที

คิดถึงอย่างเดียวไม่ว่า แถมยังเสียดายอีกต่างหาก

จากดาวโรจน์ถล่มประตูสร้างชื่อกับ อินเตอร์ มิลาน ก่อนไปต่อยอดกับ ปาร์ม่า แล้วกลับมาที่ทีมงูใหญ่อีกรอบ ด้วยสไตล์การเล่นที่เร้าใจ ดุดันแต่สวยงามแบบฉบับแซมบ้า อาเดรียโน่ น่าจะไปได้ไกลและโกยเงินมากกว่านี้อีกเยอะ

ตอนนี้เขาเพิ่งอายุแค่ 35 แขวนสตั๊ดตั้งแต่ปีก่อน เพราะย้ายไปอยู่ ไมอามี่ ยูไนเต็ด ทีมลีกรองของสหรัฐฯ โดยที่ไม่ได้เล่นสักเกมเดียว ตามสภาพร่างกายที่ไม่เอื้อเลยสักนิด

ภาพล่าสุดที่หลายคนเห็น อาเดรียโน่ คือถ่ายรูปกับพวกแก๊งขาใหญ่ในริโอ เดอ จาเนโร มีถือปืนโชว์หรากันอีกต่างหาก ดูน่ากลัวคล้ายในหนังไม่มีผิด

ใครเห็นเข้าก็ตกใจทั้งนั้น เพราะไม่น่าเชื่อว่าหัวหอกระดับโลกอย่างเขาจะหมดสภาพเปลี่ยนไปได้มากถึงเพียงนี้

จุดสำคัญของชีวิตที่ทำให้เส้นทางหักเห น่าจะมาจากตอนที่เขาเสียพ่อช่วงเบญจเพส จากนั้นเป็นต้นมา อาเดรียโน่ ก็เหมือนคนเป็นโรคซึมเศร้า ไม่กระปรี้กระเปร่าเหมือนอย่างเคย เขาเปิดใจว่าไม่อยากเล่นฟุตบอลอีกต่อไป ไม่รู้จะมีชีวิตต่อไปทำไม

เขาพยายามฝืนเล่นเพื่อแลกกับค่าตอบแทน แต่สุดท้ายไม่ไหว ต้องยอมแพ้สภาพจิตใจตัวเอง เผ่นหนีกลับไปบ้านเกิด มั่วสุมอยู่กับกลุ่มเพื่อนฝูง ตัดขาดจากฟุตบอลเด็ดขาด

โทรข้ามโลก โทรต่างประเทศ ราคาประหยัด อาเดรียโน่ คือตัวอย่างของนักฟุตบอลอาชีพที่มีความสามารถ แต่ขาดแรงต้านทาน หวั่นไหวปล่อยไจไปตามอารมณ์ — นั่นก็จบกัน

แต่ถ้าตัวเขาเองยังไม่เสียดายกับมัน เราจะไปเสียดายด้วยก็คงไม่ช่วยอะไร

Read more article at อุทธาหรณ์ “อาเดรียโน่” โดย ดร.พิว.

ซาลาห์รับ! ตื่นเต้น,สุขใจซบหงส์เรียบร้อย

โมฮาเหม็ด ซาลาห์ ปีกใหม่แกะกล่องของ ลิเวอร์พูล เนื้อเต้นสุดๆ หลังได้ซบ “หงส์แดง” เรียบร้อยแล้วเมื่อวันพฤหัสบดีที่ผ่านมา ยกย่องนี่คือสโมสรที่แข็งแกร่ง และมีนักเตะฝีเท้าดีๆ มากมาย พร้อมหยอดยาหอมกล่องโต จะทุ่มเททุกอย่างเต็มสูบเพื่อนำความสำเร็จสู่ต้นสังกัดใหม่

โมฮาเหม็ด ซาลาห์ ยอดปีกทีมชาติอียิปต์ เปิดใจหลังจากย้ายมาเล่นกับ ลิเวอร์พูล สโมสรแกร่งแห่งศึกพรีเมียร์ลีก อังกฤษ เรียบร้อยแล้ว โดยยกย่อง “หงส์แดง” เป็นทีมชั้นยอด และมีนักเตะเก่งๆ มากมาย พร้อมคาดหวังจะนำความสำเร็จสู่ถิ่นแอนฟิลด์ ให้ได้

ดาวเตะจอมพลิ้ววัย 25 ปี ย้ายจาก “หมาป่าเหลืองแดง” โรม่า มาโชว์เพลงแข้งในถิ่น แอนฟิลด์ ด้วยค่าหัว 34 ล้านปอนด์ (ประมาณ 1,530 ล้านบาท) ซึ่งอาจจะพุ่งขึ้นถึง 39 ล้านปอนด์ (ประมาณ 1,755 ล้านบาท) ด้วย หากทำได้ตามเงื่อนไขต่างๆ ที่ระบุเอาไว้ในสัญญา

ซาลาห์ ซึ่งจะเป็นนักเตะ “เดอะ เร้ดส์” อย่างเป็นทางการในวันที่ 1 กรกฎาคมนี้ กล่าวว่า “ผมตื่นเต้นมากๆ ที่ได้ย้ายมาอยู่ที่นี่ ผมมีความสุขที่สุด ผมพร้อมทุ่มเทเต็มร้อย และทุ่มเททุกอย่างเพื่อสโมสร ผมอยากคว้าแชมป์เพื่อสโมสรแห่งนี้ เราเป็นทีมที่แข็งแกร่ง และมีนักเตะชั้นยอดมากมาย”

ดาวโหลดฮอลิเดย์ “ผมเคยดูเกมของพวกเขาหลายแมตช์เมื่อปีที่ผ่านมา และได้เห็นทุกๆ คนทุ่มเทเต็ม 100 เปอร์เซ็นต์เพื่อหวังคว้าแชมป์ให้ได้ ทุกๆ คนคงเห็นแล้วว่าโค้ชทำทุกอย่างเพื่อทีมเช่นกัน ผมหวังที่จะได้สู้ร่วมกัน และทุ่มเททุกสิ่งทุกอย่างเพื่อคว้าชัยชนะเพื่อสโมสร, เพื่อแฟนบอล และเพื่อพวกเรา” ซาลาร์ ระบุ

Please visit ซาลาห์รับ! ตื่นเต้น,สุขใจซบหงส์เรียบร้อย for related post.

SENA เปิดโครงการ “Niche id @ Pakkret Station” ภายใต้คอนเซ็ปต์ ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว พร้อมฟังก์ชั่นครบทุกการใช้สอย วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา ราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้าน

บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) เปิดโครงการ”นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” มูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท คอนโดพร้อมฟังก์ชั่นครบทุกการใช้สอย วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา บนที่ตั้งที่คุ้นเคยเพียง 600 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าปากเกร็ด ราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้านบาท พร้อมพรีเซล 1 – 2 กรกฎาคม 2560 นี้

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์แถวหน้าของเมืองไทย และในฐานะ Developer รายแรกที่ทำหมู่บ้านโซลาร์เต็มรูปแบบ เปิดเผยว่า บริษัทฯ พร้อมเดินหน้าขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดเปิดโครงการใหม่ “นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” มูลค่าโครงการกว่า 1,500 ล้านบาท ซึ่งเป็นคอนโดแนวคิดใหม่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว” เป็นโครงการแรกภายใต้แบรนด์ นิช ไอดี ที่โดดเด่นด้วยวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมการออกแบบฟังก์ชั่นการดีไซน์ห้องที่ลงตัวและคุ้มค่า ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท เปิดพรีเซลล์ในวันที่ 1 – 2 กรกฎาคม 2560

“นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” เป็นโครงการคอนโด High Rise โครงการแรกภายใต้แบรนด์ นิช ไอดี ที่มีความสูงถึง 35 ชั้น 1 อาคาร แบ่งเป็นห้องพัก 857 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 864 ยูนิต สำหรับที่ตั้งที่ตั้งมีศักยภาพและน่าสนใจเพราะติดถนนติวานนท์ ช่วงแยกปากเกร็ด–ถนนศรีสมาน สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ดที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 600 เมตร พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน เช่น เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, เมืองทองธานี, ห้างสรรพสินค้า บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า สาขาแจ้งวัฒนะ, โรงเรียนสวนกุหลาบ นนทบุรี (ตรงข้ามโครงการ) ฯลฯ

นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีส่วนกลางอำนวยความสะดวกมากขึ้น เพิ่ม ECO Innovation ด้วยการติดตั้ง Solar Pavillion สำหรับพักผ่อนพร้อมชาร์จแบตมือถือจากพลังงานแสงอาทิตย์ และการดูแลความปลอดภัยถึง 3 ระดับ 1. Keycard Access 2. Lift Access 3. CCTV 24 ชม.

“โครงการ นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น เป็นโครงการที่ SENA เปิดตัวในไตรมาส 3/2560 และมั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยม เพราะจุดขายบนที่ตั้งวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และการออกแบบฟังชั่นการดีไซน์ห้องที่ลงตัวและคุ้มค่า สอดคล้องคอนเซ็ปต์“ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว” ดร.เกษรากล่าว

รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) กล่าวอีกว่า บริษัทฯ ยังใส่ใจ ดูแลคอนโดใหม่ ในกรุงเทพลูกค้าภายใต้คอนเซ็ปต์ “หัวคิด และหัวใจ” พร้อมบริการดูแลหลังการขาย 360 องศา เพื่อสร้างมูลค่าสูงสุดให้แก่ลูกค้า ด้วยองศาแห่งความอุ่นใจ ในบริการแจ้งซ่อมออนไลน์ได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดย SENA We Care , องศาแห่งความสุข ดูแลทุกโครงการให้อยู่สบายโดย Victory , องศาแห่งความสบายใจ วันไหนก็ยังมั่นคงด้วยบริการรับฝากขาย – เช่า โดย 360° Living agent , องศาแห่งความสะดวกสบาย ไม่ว่าจะติดต่อหรือติดตาม และยังตรวจสอบปริมาณการลดค่าไฟฟ้าจากโซลาร์ ก็สะดวกสบายด้วยแอพพลิเคชั่น SENA 360° SERVICE

For related content, please visit SENA เปิดโครงการ “Niche id @ Pakkret Station” ภายใต้คอนเซ็ปต์ ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว พร้อมฟังก์ชั่นครบทุกการใช้สอย วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้าน.

BSR คว้า รถไฟฟ้าสายสีชมพู-เหลือง เตรียมการทำ EIA ส่วนต่อขยาย

หลังจากที่ถูกกฤษฎีกาตีกลับให้ศึกษาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุนเพิ่มขึ้นเรื่องการเชื่อมต่อของ รถไฟฟ้าสายสีชมพู-สายสีเหลือง ล่าสุด ณัฐพร จาตุศรีพิทักษ์ ที่ปรึกษารัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี ได้เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติผลการคัดเลือกเอกชนและร่างสัญญาร่วมลงทุน (PPP Net Cost) โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย–มีนบุรี) และสายสีเหลือง (ลาดพร้าว–สำโรง) ของการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.)

สำหรับ 2 โครงการนี้จะเป็นรถไฟฟ้าแบบโมโนเรล ซึ่งผู้ชนะการประมูลคือ กิจการร่วมค้า บีเอสอาร์ (BSR Joint Venture:BSR JV) ประกอบด้วย บมจ.บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ (BTS), บมจ.ผลิตไฟฟ้าราชบุรีโฮลดิ้ง (RATCH) และ บมจ.ซิโน–ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น (STEC) มีระยะเวลาสัมปทาน 33 ปี 3 เดือน แบ่งเป็นงานก่อสร้างติดตั้งระบบ 3 ปี 3 เดือน และให้เซอร์วิสเดินรถและบำรุงรักษา 30 ปี

ข้อมูลจาก Render Thailand ระบุว่า สำหรับส่วนต่อขยายที่ทางกลุ่ม BSR เสนอจะต้องมีการจัดทำ EIA ประมาณ 1 ปีครึ่ง และต้องเสนอคณะกรรมการจัดระบบการจราจร หรือ คจร.เห็นด้วยเพื่อบรรจุในแผนแม่บทรถไฟฟ้า

ที่มา: TNN, Render Thailand

Please visit BSR คว้า รถไฟฟ้าสายสีชมพู-เหลือง จัดทำ EIA ส่วนต่อขยาย for related article.

“แอสเซทไวส์” ลุยเปิดคอนโดมิเนียมซีรีส์ Modiz ตอกย้ำความสำเร็จ “โมดิซ อินเตอร์เชนจ์” คอนโดมิเนียม…หนึ่งเดียวติดรถไฟฟ้า 2 สาย

ภายหลังจากที่รัฐบาลมีความชัดเจนในโครงการสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มช่วงหมอชิต–คูคต และปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ดูเหมือนจะเพิ่มความร้อนแรงให้การพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวสูงหรือคอนโดมิเนียมมีความคึกคักขึ้น บริษัทอสังหาฯหลายรายมองหาโอกาสในการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ทำให้หลายพื้นที่ที่อยู่ตามแนวรถไฟฟ้า ได้กลายเป็นคอนโดใหม่ ในกรุงเทพที่ตั้งทองของนักลงทุน ดังเช่นทำเล “พหลโยธิน–สะพานใหม่” จุดตัดบริเวณสถานีหลักสี่ ที่ตัดกับเส้นรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่เรียกกันว่า Interchange Zone ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ

ปัจจัยที่ผลักดันให้ที่ตั้งดังกล่าวขึ้นชั้นเป็นที่ตั้งทองที่น่าจับตามองแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯนั้นมีดังนี้

อยู่ใกล้รถไฟฟ้ามากถึง 3 สาย คือฝั่งถนนวิภาวดี มีรถไฟฟ้าสายสีแดง (เส้นทางบางซื่อ–รังสิต) ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ฝั่งพหลโยธินมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (ส่วนต่อขยายเส้นทางหมอชิต–สะพานใหม่–คูคต) ซึ่งอยู่ในระหว่างการก่อสร้างเช่นกัน ส่วนอีกฝั่งคือถนนรามอินทรา มีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู (เส้นศูนย์ราชการฯ แจ้งวัฒนะ–มีนบุรี)

โดยโครงการรถไฟฟ้าได้ช่วยการกระจายของที่ตั้งคอนโดมิเนียมแทนการกระจุกตัวในเมือง ซึ่งประชาชนสามารถซื้อคอนโดมิเนียมที่ถูกกว่าหากตั้งอยู่ห่างออกไป 3-4 สถานีโดยรถไฟฟ้าสายสีเขียวถือเป็นสายที่มีศักยภาพมากที่สุดที่เดินทางตรงเข้าสู่ใจกลางเมืองอีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อกับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีต่างๆได้ง่าย ว่ากันว่าเมื่อรถไฟฟ้าทั้ง 3 สายสร้างเสร็จและเปิดใช้บริการ บริเวณจุดตัดวงเวียนหลักสี่และพื้นที่ละแวกนั้นจะเป็นจุดเชื่อมที่สำคัญแห่งหนึ่งของกทม.

ใกล้แหล่งงาน–สถานราชการสำคัญๆ เป็นพื้นที่ที่มีสถานที่สำคัญๆ อยู่รายล้อม ไม่ว่าจะเป็นสถานที่ราชการ และรัฐวิสาหกิจ รวมถึงเป็นที่ตั้งที่มีสถานศึกษาสำคัญ ทั้งโรงเรียน มหาวิทยาลัย และที่สำคัญอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมืองซึ่งถือเป็นประเด็นสำคัญสำคัญอีกประการ

ตอบทุกโจทย์…ทุกไลฟ์สไตล์คนเมือง เพราะเป็นที่ตั้งที่มีการคมนาคมสะดวก จึงอุดมไปด้วยแหล่งกิน แหล่ง
ช้อปปิ้ง ทั้งร้านอาหาร มินิมาร์ท ซุปเปอร์มาร์เก็ตที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง และห้างสรรพสินค้าสำคัญอย่าง Big Cสะพานใหม่ Tesco lotus หลักสี่ Central Plaza รามอินทรา

ตอกย้ำความสำเร็จ “แอสเซทไวส์” ลุยเปิดคอนโดซีรีส์ Modiz

หากพิจารณาพื้นที่ทั้งโซนพหลฯ–สะพานใหม่ ย่านวงเวียนหลักสี่ กล่าวได้ว่าเป็นที่ตั้งของเขตที่อยู่อาศัยหนาแน่น
พร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เป็นปัจจัยที่ส่งให้โซนนี้เป็นอีกโซนคอนโดมิเนียมที่มีผู้ประกอบการพัฒนาโครงการใหม่ๆ มาอย่างต่อเนื่อง หนึ่งในนั้นก็รวมถึงเจ้าตลาดอย่าง บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและแนวสูง ล่าสุดได้ส่งคอนโดฯ ซีรีส์ “Modiz” บุกที่ตั้งเด่นติดรถไฟฟ้าสถานีวัดพระศรีมหาธาตุหรือสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ตอกย้ำความสำเร็จภายใต้ชื่อโครงการ “โมดิซ อินเตอร์เชนจ์” (Modiz Interchange) เป็นโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูง ที่พัฒนาต่อจาก โมดิซ สเตชั่น และ Wynn Condo พหลโยธิน 52

“โมดิซ อินเตอร์เชนจ์” ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 1 ไร่เศษ เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 217 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 22.7-63.22 ตร.ม. ประกอบด้วย

1 Bedroom (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) พื้นที่ใช้สอย 22.70-24.37 ตารางเมตร (ตร.ม.) จำนวน 111 ยูนิต
1 Bedroom Extra (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) พื้นที่ใช้สอย 28.04-28.29 ตร.ม. จำนวน 90 ยูนิต
1 Bedroom Plus (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์) พื้นที่ใช้สอย 38.0-42.94 ตร.ม. จำนวน 15 ยูนิต
Duplex (2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) พื้นที่ใช้สอย 63.22 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต

โครงการ “โมดิซ อินเตอร์เชนจ์” เป็นโครงการเดียวใน Interchange Zone ที่ได้รับ EIA Approved และเริ่มการสร้างเป็นที่เรียบร้อย จุดเด่นคือไม่ต้องเดินไกลกว่าจะถึงสถานี เดินทางสะดวกกว่าเพราะมีรถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ สายสีเขียวเข้มกับสายสีชมพู อยู่หน้าอาคารพักอาศัย ทำให้เดินทางสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกและคล่องตัว นอกจากนี้ โครงการยังล้อมรอบด้วยถนนหลักหลายเส้น สามารถเดินทางเข้าใจกลางเมืองและออกนอกเมืองได้อย่างสะดวก ไม่ว่าจะเป็นถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดี–รังสิต ถนนรามอินทรา และถนนแจ้งวัฒนะ ใกล้สถานที่สำคัญ ทั้งหน่วยงานราชการ รัฐวิสาหกิจ สถานศึกษา โรงพยาบาล และสถานที่อำนวยความสะดวกต่างๆ

นอกจากนี้ ภายในโครงการยังมีจุดเด่นที่ครบครันด้วยเทคโนโลยีตอบสนองไลฟ์สไตล์ วัสดุระดับพรีเมียม และการดูแลความปลอดภัย ทั้ง Bluetooth Sound System, Digital Door Lock, และ Key Card Access สิ่งอำนวยความสะดวกในห้องแบบ Fully-Furnished พร้อมให้ลูกบ้านเข้าอยู่ทันที อยู่เองแสนสะดวก ปล่อยเช่าไร้กังวล (ไม่ต้องกังวล สำหรับ Additional Budget ในการตกแต่งห้องเพิ่มเพื่อผู้เช่า) ส่วนกลางที่ครบครัน ทั้ง Fitness วิวสวย สระว่ายน้ำ Co-Working Space และ Duplex Lobby ด้วยจุดเด่นต่างๆ ทำให้ที่นี่ “โมดิซ อินเตอร์เชนจ์” เป็นที่สุดของการอยู่อาศัยบนสุดยอดทำเล คอนโด…หนึ่งเดียวที่ติดสถานีรถไฟฟ้า 2 สาย ราคาที่จับต้องได้ ไม่สูงนัก

ด้วยเพราะราคาขายที่ไม่สูง และเชื่อว่าที่ตั้งนี้ดีมานด์จะสูงขึ้นอย่างก้าวกระโดดในอนาคตและหากพิจารณาถึงกลุ่มผู้อยู่อาศัยในย่านนี้ จะเป็นกลุ่มคนท้องถิ่นที่คุ้นเคยอาศัยในโซนนี้ในรัศมี 10-15 กิโลเมตร และยังมีกลุ่ม Blue Collars คนทำงานอิสระหรือทำงานที่ไม่ได้ทำในออฟฟิศ และกลุ่ม White Collars หรือกลุ่มคนที่เป็นมนุษย์เงินเดือน ทำงานในออฟฟิศ ผู้บริหาร เจ้าของกิจการ และในอนาคตเป็นชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทย

….ว่ากันว่าที่ตั้งนี้ จะเป็นที่ตั้งที่แข็งแกร่งมีผู้อยู่อาศัยหลากหลายกลุ่ม รองรับทั้งที่เป็นกลุ่มคนโสด กลุ่มคนเพิ่งแต่งงานสร้างครอบครัวมีลูก 1-2 คน

Read related article at “แอสเซทไวส์” ลุยเปิดคอนโดมิเนียมซีรีส์ Modiz ตอกย้ำความสำเร็จ “โมดิซ อินเตอร์เชนจ์” คอนโดมิเนียม…หนึ่งเดียวติดรถไฟฟ้า 2 สาย.

7 เรื่องสุดประทับใจสาวฮอต “มากิ ชิมะ” จากสายตาสื่อไทย

กลายเป็นสาวฮอต ที่ดังข้ามคืนไปเลยทีเดียว สำหรับ “มากิ ชิมะ” นางแบบลูกครึ่งญี่ปุ่น-ไทย ที่เป็นพิธีกร ฉบับพิเศษให้ เพจออฟฟิเชี่ยล ของเจลีก ประจำประเทศไทย

มากิ ชิมะ เธอได้ทำการ Live บนเฟซบุ๊ก 2 ครั้ง ให้กับเพจของเจลีก โดยครั้งแรก เป็นการต้อนรับ ชนาธิป สรงกระสินธ์ ที่เดินทางมาถึงสนามบินในเมืองฮอกไกโด ส่วนอีกครั้ง เป็นไลฟ์ยาว 2 ชั่วโมงเต็ม กับบรรยากาศการซ้อมครั้งแรก กับทีมคอนซาโดเล่ ซัปโปโร ของเมสซี่เจ

มีแฟนกีฬาไทยจำนวนมาก ชื่นชมเธอที่พูดไทย และญี่ปุ่นได้อย่างคล่องแคล่วมากๆ ทั้ง 2 ภาษา นอกจากนั้น ยังมีรูปร่างหน้าตาน่ารักอีกด้วย ซึ่งเราสืบข้อมูลเบื้องต้นของเธอ พร้อมกับ มุมมองในสายตาของสื่อของ Siamsport ที่เกาะติดทำข่าวอยู่ที่ญี่ปุ่น

1 เธออาจดูขัดเขินๆเรื่องการทำข่าวกีฬาบ้าง เพราะไม่ได้มีพื้นเพ มาจากการทำงานด้านกีฬาโดยตรง แต่เธอใฝ่รู้ที่จะจดในกระดาษไว้ถาม และมีการซักซ้อมด้วย

2 ความมีเสน่ห์ของเธอ เล่นงานจน จุนอิจิ อินาโมโตะ กองกลางมากประสบการณ์ของคอนซาโดเล่ ซัปโปโร ถึงกับอึ้ง และต้องหยุดให้สัมภาษณ์ เพราะเจอรอยยิ้มของเธอเข้าไป

3 เมื่อเธอเจอทีมข่าวของสยามสปอร์ต เธอเดินมาไหว้ พร้อมถามเรื่องราวต่างๆที่จำเป็นต้องรู้ เกี่ยวกับเรื่องกีฬา และฟุตบอล

4 เธอมีสัมมาคารวะ เป็นส่วนผสมของทั้งไทยและญี่ปุ่น ตัวอย่างเช่น เมื่อเจอนักฟุตบอลในทีม เธอจะยกมือไหว้ตามแบบฉบับไทย แต่ปากจะพูด”คนนิจิวะ” แบบญี่ปุ่น

5 ความน่ารักของเธอ เตะตาคนทั่วๆไป อย่างในวันแรกที่เธอไปสัมภาษณ์ชนาธิปที่สนามบินนิวจิโตเสะ เธอใส่ยีนส์ พร้อมทั้งเสื้อเบอร์ 18 ของคอนซาโดเล่ ซัปโปโร ซึ่งไม่แปลกอะไรที่เธอจะดูดี เพราะย้อนกลับไปในปี 2013 เธอได้รางวัลคนใส่ยีนส์สวยสุดของญี่ปุ่นมาแล้วนะเออ …

ที่พัก อรัญประเทศ pantip 6 อย่างไรก็ตาม หนุ่มๆคงไม่ได้เห็นหน้าเธอไปพักใหญ่ เพราะเธอทำงานไลฟ์ให้เพจเจลีก ถึงวันที่ 21 มิ.ย. เท่านั้นเอง และตอนนี้ เดินทางกลับไทยแล้วจ้า แต่ถ้าอยากเห็นเธอ ลองเสิร์ชในยูทูป มีงานของเธอเพียบบบ

7 อยากส่องรูปน่ารักๆ สวยแบบไทยๆ มุมเซ็กซี่ในชุดบิกินี่ IG: makishimaaa จัดไปเด้อออ

Read related content at 7 เรื่องสุดประทับใจสาวฮอต “มากิ ชิมะ” จากสายตาสื่อไทย.